Descripción detallada

📍 Dirección: Strada Hodoș 7, Albina, Rumanía
📐 Superficie: 1.200 m²
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🔑 Características clave del terreno:
• Ubicación estratégica: A solo 10 km de Timișoara, Capital Europea de la Cultura 2023, la tercera ciudad más grande de Rumanía, que está experimentando un rápido crecimiento económico y demográfico.
• Proximidad directa a la carretera departamental DJ592, ubicada a menos de 20 metros del terreno, ofreciendo una visibilidad excepcional y acceso directo para todo tipo de proyectos.
• Doble potencial:
✅ Residencial: Posibilidad de construir hasta 3 villas con piscina en un entorno tranquilo y verde.
✅ Comercial: Ubicación ideal para actividades comerciales o de servicios (clínica privada, oficinas, residencia turística, etc.), gracias a la visibilidad y el paso de tráfico de la carretera departamental.
• Terreno plano, listo para construir, con infraestructuras cercanas (agua, electricidad, gas, internet de fibra óptica).
• Entorno tranquilo y residencial en plena expansión, a pocos minutos de las comodidades urbanas.
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🏙️ Timișoara – Una ciudad con futuro:
• Ciudad universitaria, tecnológica y dinámica, con un ecosistema floreciente para la innovación y la inversión.
• En construcción cerca del terreno: el nuevo estadio Arena Eroii Timișoarei, una moderna instalación de 10.000 plazas según las normas de la UEFA, un proyecto que dinamizará significativamente la zona.
• Aumento de proyectos mixtos (residenciales, comerciales, de ocio) en las afueras del sureste, lo que confirma la alta atractividad de la zona.
• Creciente demanda de viviendas, servicios y terrenos bien ubicados – inversión con alto potencial.
📩 Disponible inmediatamente – Visitas solo con cita previa
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📹 Video de presentación disponible bajo solicitud
💼 Gastos de agencia: a cargo del vendedor
Agente comercial:
📞 Sr. Sylvain Serge Talvan – +33 6 58 49 85 16 – sylvain@talvans.com
🏢 Talvan’s International – Agencia inmobiliaria en París (búsqueda en Google) o TALVANS.COM
📄 Licencia de transacciones: CPI 7501 2018 000 030 535
⚠ NO SE MANEJAN FONDOS – SIN GARANTÍA FINANCIERA