Description détaillée

📍 Adresse : Strada Hodoș 7, Albina, Roumanie
📐 Superficie : 1 200 m²
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🔑 Points forts du terrain :
• Emplacement stratégique : À seulement 10 km de Timișoara, capitale culturelle européenne 2023, troisième plus grande ville de Roumanie, en plein essor économique et démographique.
• Proximité directe avec la route départementale DJ592, située à moins de 20 mètres du terrain, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct pour tous types de projets.
• Double potentiel d’utilisation :
✅ Résidentiel : Possibilité de construire jusqu’à 3 villas avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant.
✅ Commercial : Emplacement idéal pour des activités professionnelles ou de services (clinique privée, bureaux, résidence touristique, etc.), grâce à la visibilité et au passage offerts par la route.
• Terrain plat, prêt à être construit, viabilisation à proximité : eau, électricité, gaz, internet (fibre optique).
• Cadre champêtre et résidentiel en pleine expansion, à quelques minutes des commodités de la ville.
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🏙️ Timișoara – Une ville tournée vers l’avenir :
• Ville universitaire, technologique, dynamique, dotée d’un écosystème propice à l’innovation et à l’investissement.
• En cours de construction à proximité : le nouveau stade Arena Eroii Timișoarei, infrastructure moderne de 10 000 places aux normes UEFA – un projet qui dynamisera considérablement la zone.
• Multiplication de projets mixtes (résidentiels, commerciaux, de loisirs) dans la périphérie sud-est, confirmant la forte attractivité du secteur.
• Demande croissante de logements, de services, et de foncier bien placé – investissement à fort potentiel.

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📄 Licence de transaction : CPI 7501 2018 000 030 535
⚠ NON-DÉTENTION DE FONDS – AUCUNE GARANTIE FINANCIÈRE