Descrição detalhada

📍 Adresă: Strada Hodoș 7, Albina, România
📐 Suprafață: 1.200 m²
________________________________________
🔑 Puncte forte ale terenului:
• Locație strategică: La doar 10 km de Timișoara, Capitala Europeană a Culturii 2023, al treilea oraș ca mărime din România, aflat într-o creștere economică și demografică rapidă.
• Proximitate directă la drumul județean DJ592, situat la mai puțin de 20 de metri de teren, oferind vizibilitate excepțională și acces direct pentru orice tip de proiect.
• Dublu potențial:
✅ Rezidențial: Posibilitatea de a construi până la 3 vile cu piscină într-un cadru liniștit și verde.
✅ Comercial: Locație ideală pentru activități comerciale sau de servicii (clinicile private, birouri, locuințe turistice etc.), datorită vizibilității și traficului din drumul județean.
• Teren plat, pregătit pentru construcție, cu utilități în apropiere (apă, electricitate, gaz, fibră optică).
• Medii liniștite și rezidențiale, în plină expansiune, la doar câteva minute de facilități urbane.
________________________________________
🏙️ Timișoara – Un oraș cu un viitor promițător:
• Oraș universitar, tehnologic și dinamic, cu un ecosistem în creștere pentru inovație și investiții.
• În apropiere se află noua arenă Eroii Timișoarei, o instalație modernă cu 10.000 de locuri conform standardelor UEFA, un proiect ce va impulsiona semnificativ zona.
• Creșterea proiectelor mixte (rezidențiale, comerciale, de agrement) în periferia de sud-est, confirmând atractivitatea ridicată a zonei.
• Creșterea cererii de locuințe, servicii și terenuri bine poziționate – investiție cu mare potențial.
________________________________________
📩 Disponibil imediat – Vizionări doar cu programare
📞 Contactați-ne astăzi pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare!
📹 Video de prezentare disponibil la cerere
💼 Taxele agenției: suportate de vânzător
________________________________________
Agent de vânzări:
📞 Dl. Sylvain Serge Talvan – +33 6 58 49 85 16 – sylvain@talvans.com
🏢 Talvan’s International – Agenție imobiliară în Paris (căutare Google) sau TALVANS.COM
📄 Licență de tranzacții: CPI 7501 2018 000 030 535
⚠ NU DEȚINE FONDURI – FĂRĂ GARANȚIE FINANCIARĂ