https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/feed_atom.php?lang=es Current offers by Talvan's International Real Estate OpenEstate-PHP-Export Talvan's International Real Estate 2026-09-13T01:37:13Z Talvan's International Real Estate 2026-09-13T01:37:13Z es Talvan's International Real Estate https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=62 Talvan's International Real Estate 📍 Dirección: Strada Hodoș 7, Albina, Rumanía
📐 Superficie: 1.200 m²
💰 Precio: 149.000 € (gastos de agencia a cargo del vendedor)
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🔑 Características clave del terreno:
• Ubicación estratégica: A solo 10 km de Timișoara, Capital Europea de la Cultura 2023, la tercera ciudad más grande de Rumanía, que está experimentando un rápido crecimiento económico y demográfico.
• Proximidad directa a la carretera departamental DJ592, ubicada a menos de 20 metros del terreno, ofreciendo una visibilidad excepcional y acceso directo para todo tipo de proyectos.
• Doble potencial:
✅ Residencial: Posibilidad de construir hasta 3 villas con piscina en un entorno tranquilo y verde.
✅ Comercial: Ubicación ideal para actividades comerciales o de servicios (clínica privada, oficinas, residencia turística, etc.), gracias a la visibilidad y el paso de tráfico de la carretera departamental.
• Terreno plano, listo para construir, con infraestructuras cercanas (agua, electricidad, gas, internet de fibra óptica).
• Entorno tranquilo y residencial en plena expansión, a pocos minutos de las comodidades urbanas.
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🏙️ Timișoara – Una ciudad con futuro:
• Ciudad universitaria, tecnológica y dinámica, con un ecosistema floreciente para la innovación y la inversión.
• En construcción cerca del terreno: el nuevo estadio Arena Eroii Timișoarei, una moderna instalación de 10.000 plazas según las normas de la UEFA, un proyecto que dinamizará significativamente la zona.
• Aumento de proyectos mixtos (residenciales, comerciales, de ocio) en las afueras del sureste, lo que confirma la alta atractividad de la zona.
• Creciente demanda de viviendas, servicios y terrenos bien ubicados – inversión con alto potencial.
📩 Disponible inmediatamente – Visitas solo con cita previa
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📹 Video de presentación disponible bajo solicitud
💼 Gastos de agencia: a cargo del vendedor
Agente comercial:
📞 Sr. Sylvain Serge Talvan – +33 6 58 49 85 16 – sylvain@talvans.com
🏢 Talvan’s International – Agencia inmobiliaria en París (búsqueda en Google) o TALVANS.COM
📄 Licencia de transacciones: CPI 7501 2018 000 030 535
⚠ NO SE MANEJAN FONDOS – SIN GARANTÍA FINANCIERA]]> 2026-08-27T20:56:40Z 2026-08-27T20:56:40Z https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=61 Talvan's International Real Estate Park Court Aoyama The Tower es un condominio de lujo ubicado en Minami Aoyama 2-chome, en el distrito de Minato, Tokio.
Se encuentra en Minami Aoyama, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Japón. Este edificio de 26 pisos fue construido en diciembre de 2017 y cuenta con 163 unidades.
La estación más cercana es Aoyama Itchome, a solo 3 minutos a pie, con acceso a las líneas Oedo, Ginza y Hanzomon.
En los alrededores del condominio hay tiendas de conveniencia, supermercados y licorerías a menos de 3 minutos caminando, y numerosos restaurantes repartidos por la zona.
Se trata de un área residencial tranquila y elegante, que ofrece un entorno de vida muy agradable.
Park Court Aoyama The Tower destaca por su diseño exterior curvo en vidrio, con una apariencia moderna y lujosa.
Áreas comunes:
• Jardín privado y salón con vistas al jardín (2.º piso)
• Sky Lounge con servicio de bar, sala de proyección y club lounge (25.º piso)
• Piscina infinita, jacuzzi y sauna, gimnasio, sala de tratamientos exclusiva para mujeres y vestidor (26.º piso)
Instalaciones compartidas:
• Buzones grandes, casilleros de entrega de estilo japonés
• Cuartos de basura por piso
• Trasteros, estacionamiento para coches, bicicletas y motocicletas
Servicios con personal:
• Servicio de conserjería, valet parking, portería
Seguridad:
• Cámaras de vigilancia, interfono con monitor
• Doble sistema de cierre automático en la entrada principal y el hall de ascensores, cerraduras por planta
• Llaves de alta seguridad tipo "dimple" (manos libres)
• Servicio de recepción, patrullaje nocturno de guardias, gestión con personal 24 h y sistema de seguridad 24 h
Instalaciones del apartamento:
• Aire acondicionado integrado y calefacción por suelo radiante en todas las estancias
• Cocina equipada con placa de inducción o cocina a gas con al menos 3 fuegos, parrilla, horno, purificador de agua, lavavajillas Miele, triturador de desperdicios
• Bañera japonesa con recalentador automático, secador de baño
• Inodoro japonés con asiento lavable con agua caliente
El salón y el pasillo están revestidos en mármol, y el baño en granito.
Es uno de los condominios más exclusivos de Japón.
Si estás interesado en comprar (o alquilar) en Park Court Aoyama The Tower, no dudes en contactarnos.
Detalles de la propiedad:
■ Piso 11
■ 1LDK + vestidor
■ 72,21 m²
■ Orientación noroeste
■ Precio: 395.000.000 yenes
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💼 Honorarios de agencia: A consultar con la agencia asociada en el país de destino
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📞 Sr. Sylvain Serge Talvan – +33 6 58 49 85 16 – sylvain@talvans.com
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Licencia de transacciones: CPI 7501 2018 000 030 535
⚠ NO CUSTODIA FONDOS – SIN GARANTÍA FINANCIERA]]> 2026-08-27T20:56:32Z 2026-08-27T20:56:32Z https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=59 Talvan's International Real Estate Descubra el confort y la sofisticación urbana en este piso de 58 m² (625 sq ft) ubicado en la planta 24 de una residencia de alto standing con todos los servicios. Este inmueble combina diseño contemporáneo con funcionalidad para ofrecer un refugio ideal en el corazón de la ciudad.
Características principales:
• Espacio de vida luminoso: Salón orientado al sur con abundante luz natural, que se abre a un balcón privado con vistas despejadas sobre la ciudad, ideal para relajarse o recibir visitas.
• Cocina moderna: Completamente renovada, equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo cocina Wolf y lavavajillas Miele, encimeras elegantes y armarios a medida.
• Baño de lujo: Un verdadero espacio tipo spa con suelo radiante y ducha tipo lluvia, pensado para el máximo confort.
• Dormitorio acogedor: Bonito dormitorio con amplios armarios empotrados y vistas despejadas al skyline neoyorquino.
• Extras de confort: Suelo de madera personalizado, sistema Nest para controlar la temperatura y lavadora/secadora nueva dentro del apartamento.
Servicios del edificio:
• Portero y conserje 24h
• Ascensores
• Trastero y local para bicicletas
• Lavandería común (además del lavadero dentro del apartamento)
• Superintendente residente
Ventajas de la ubicación:
Situado en un barrio dinámico y muy solicitado, a pocos minutos de Grand Central Station, la sede de las Naciones Unidas, excelentes restaurantes, tiendas y múltiples líneas de metro. Ideal para disfrutar de la vida neoyorquina al máximo.
• Este anuncio proviene de uno de nuestros socios internacionales, contáctenos para más información.
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Tarjeta profesional: CPI 7501 2018 000 030 535
⚠ NO GESTIÓN DE FONDOS – SIN GARANTÍA FINANCIERA]]> 2026-08-27T20:56:11Z 2026-08-27T20:56:11Z https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=58 Talvan's International Real Estate Viva en la cima de la ciudad con este impresionante ático dúplex de 223 m², que ocupa los dos últimos pisos de una residencia íntima y de alta gama. Una perfecta fusión entre elegancia contemporánea, amplios volúmenes y espacios exteriores privados, esta propiedad única es la encarnación del estilo de vida urbano con serenidad.
🛋️ Espacios espectaculares bañados por luz natural
Al entrar, será recibido por una sala de estar tipo catedral, inundada de luz gracias a sus techos de más de 3,70 metros de altura, un tragaluz central, chimenea decorativa y una gran ventana orientada al sur. Este espacio se abre a una terraza privada, ideal para disfrutar del amanecer o el atardecer con vistas al skyline de la ciudad.
🍽️ Una cocina para gourmets
La cocina ha sido completamente renovada con acabados de alta gama: isla central, muebles a medida, electrodomésticos de primera calidad. Elegante y funcional, está perfectamente integrada con el salón, conservando al mismo tiempo una auténtica atmósfera de hogar.
🛏️ 3 dormitorios, 3 baños y medio, 4 terrazas: lujo en cada rincón
La planta inferior alberga una amplia suite principal con acceso directo a una segunda terraza privada, vestidor hecho a medida y un baño en mármol con doble lavabo, bañera y ducha separada. Dos dormitorios adicionales, cada uno con su propia terraza privada y baño en suite, ofrecen total confort e intimidad.
También encontrarás una lavandería independiente con lavadora y secadora. Una elegante escalera de caracol conduce al nivel superior con zona de estar adicional y la cuarta terraza, ofreciendo una experiencia de vida interior-exterior excepcional.
🏢 Una residencia exclusiva con servicios premium
Este ático corona un edificio encantador y bien cuidado con conserje 24 horas, ascensor privado directo al apartamento, trastero privado y elegantes zonas comunes. Una dirección discreta para una vida verdaderamente excepcional.
📍Superficie: 223 m² (2.402 sq ft)
💰Precio de venta: $3.950.000
📦Gastos mensuales: $4.886
🏛️Impuestos mensuales: $4.084
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