https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/feed_rss.php?lang=es Current offers by Talvan's International Real Estate es Talvan's International Real Estate Wed, 15 Apr 2026 20:52:39 +0300 Wed, 15 Apr 2026 20:52:39 +0300 OpenEstate-PHP-Export v2.0-beta2 Talvan's International Real Estate https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=65 En el corazón de uno de los sectores más cotizados de Bucarest, descubra esta propiedad excepcional que logra la alquimia perfecta entre el alma de un edificio histórico de 1932 y los estándares de una reforma contemporánea de alta gama. Más que una casa, es un edificio completo con 350 m² de superficie útil, que ofrece una excelente oportunidad de inversión o un proyecto de vida multigeneracional.
🏡 Descripción de la propiedad
Esta residencia con carácter, construida en una parcela de 199 m², ha sido completamente rediseñada para combinar confort, modularidad y elegancia. Su composición total de 12 habitaciones, 3 cocinas y 7 baños permite múltiples configuraciones, desde una gran residencia familiar hasta la creación de varias unidades de alquiler independientes.
La elegancia de la reforma es evidente en cada detalle:
• Los amplios y luminosos salones están realzados por magníficos suelos de parqué de espiga de época, totalmente restaurados, que añaden calidez e historia a cada paso.
• La majestuosa escalera, con su barandilla de hierro forjado y su espectacular lámpara de araña, no es un simple pasaje, sino la columna vertebral de la casa, conectando las plantas con elegancia.
• El sótano, lejos de ser una simple zona de servicio, se ha transformado en un inesperado y acogedor espacio de entretenimiento. Sus paredes de ladrillo visto y su diseño de autor lo convierten en el lugar ideal para recepciones memorables o una sala de ocio privada.
• El ático acondicionado proporciona un valioso espacio adicional, perfecto para un despacho tranquilo, un estudio de artista o dormitorios extra.
🌿 Entorno y Barrio
Idealmente situada en el Sector 4 de Bucarest, la propiedad se beneficia de un entorno céntrico, verde y dinámico. En las inmediaciones del Palacio del Parlamento, la dirección se encuentra a pocos pasos del magnífico Parque Tineretului, el verdadero pulmón verde de la ciudad. El barrio goza de acceso directo al centro histórico y a la Plaza Unirii, al tiempo que cultiva una animada vida local con sus tiendas, cafés y restaurantes. Se trata de una ubicación estratégica que garantiza una excelente calidad de vida y un fuerte atractivo para el alquiler.
✅ Características técnicas
• Tipo de propiedad: Edificio completo / Casa multifamiliar.
• Superficie útil total: 350 m².
• Composición: 12 habitaciones, 3 cocinas, 7 baños, ático.
• Reforma integral: La estructura, la fachada, el tejado y los interiores han sido completamente renovados, garantizando tranquilidad para los próximos años.
• Acabados de alta calidad: Suelos de parqué de época restaurados, doble acristalamiento, aire acondicionado, acabados modernos y meticulosos.
• Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Clase energética C | Clase climática C.
💡 Excepcional potencial inmobiliario y de alquiler
Esta propiedad llave en mano es un activo de primera clase, diseñado para el rendimiento:
• Alta rentabilidad por alquiler: La configuración única de 12 habitaciones y 3 cocinas es perfecta para operar varias unidades de alquiler o para un acuerdo de co-living de alta gama para una clientela de jóvenes profesionales, expatriados o estudiantes, generando ingresos sustanciales.
• Flexibilidad de uso: Ideal para un inversor, una familia numerosa o incluso para establecer una práctica profesional (oficinas, consultorio).
• Una inversión segura: El impecable estado de la propiedad elimina la necesidad de costosas obras, permitiendo su alquiler u ocupación inmediata.
📌 Información adicional
• Tipo: Vivienda multifamiliar. • Superficie: 360 m² (3800 pies cuadrados)
• Patio privado: 100 m² (1120 pies cuadrados)
• Año de construcción: 1932
• Completamente renovado en 2024: Central térmica, instalación eléctrica, radiadores de aluminio
• Paneles fotovoltaicos con batería
• No sujeto a la normativa de monumentos históricos ni a otras leyes especiales. • Ideal para convertirlo en clínica médica, veterinaria, hotel, escuela primaria, guardería, galería de arte, bufete de abogados, oficinas, etc.📩 Una oportunidad de este calibre es rara en el mercado. Las visitas se realizan únicamente con cita previa.
📞 ¡Contáctenos hoy para descubrir todo el potencial de esta excepcional dirección!
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💼 Honorarios de agencia a cargo del vendedor (mandato #M89).
Agente encargado de la venta:
📞 Sr. Sylvain Serge Talvan – +33 6 58 49 85 16 – sylvain@talvans.com
🏢 Talvan’s International - Agencia Inmobiliaria París (búsqueda en Google) o TALVANS.COM
Tarjeta de transacción: CPI 7501 2018 000 030 535
⚠ NO SE RETIENEN FONDOS – SIN GARANTÍA FINANCIERA]]> Thu, 02 Oct 2025 13:13:52 +0300 https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=65 Talvan's International Real Estate https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=61 Park Court Aoyama The Tower es un condominio de lujo ubicado en Minami Aoyama 2-chome, en el distrito de Minato, Tokio.
Se encuentra en Minami Aoyama, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Japón. Este edificio de 26 pisos fue construido en diciembre de 2017 y cuenta con 163 unidades.
La estación más cercana es Aoyama Itchome, a solo 3 minutos a pie, con acceso a las líneas Oedo, Ginza y Hanzomon.
En los alrededores del condominio hay tiendas de conveniencia, supermercados y licorerías a menos de 3 minutos caminando, y numerosos restaurantes repartidos por la zona.
Se trata de un área residencial tranquila y elegante, que ofrece un entorno de vida muy agradable.
Park Court Aoyama The Tower destaca por su diseño exterior curvo en vidrio, con una apariencia moderna y lujosa.
Áreas comunes:
• Jardín privado y salón con vistas al jardín (2.º piso)
• Sky Lounge con servicio de bar, sala de proyección y club lounge (25.º piso)
• Piscina infinita, jacuzzi y sauna, gimnasio, sala de tratamientos exclusiva para mujeres y vestidor (26.º piso)
Instalaciones compartidas:
• Buzones grandes, casilleros de entrega de estilo japonés
• Cuartos de basura por piso
• Trasteros, estacionamiento para coches, bicicletas y motocicletas
Servicios con personal:
• Servicio de conserjería, valet parking, portería
Seguridad:
• Cámaras de vigilancia, interfono con monitor
• Doble sistema de cierre automático en la entrada principal y el hall de ascensores, cerraduras por planta
• Llaves de alta seguridad tipo "dimple" (manos libres)
• Servicio de recepción, patrullaje nocturno de guardias, gestión con personal 24 h y sistema de seguridad 24 h
Instalaciones del apartamento:
• Aire acondicionado integrado y calefacción por suelo radiante en todas las estancias
• Cocina equipada con placa de inducción o cocina a gas con al menos 3 fuegos, parrilla, horno, purificador de agua, lavavajillas Miele, triturador de desperdicios
• Bañera japonesa con recalentador automático, secador de baño
• Inodoro japonés con asiento lavable con agua caliente
El salón y el pasillo están revestidos en mármol, y el baño en granito.
Es uno de los condominios más exclusivos de Japón.
Si estás interesado en comprar (o alquilar) en Park Court Aoyama The Tower, no dudes en contactarnos.
Detalles de la propiedad:
■ Piso 11
■ 1LDK + vestidor
■ 72,21 m²
■ Orientación noroeste
■ Precio: 395.000.000 yenes
📩 Disponible de inmediato. Visitas con cita previa.
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💼 Honorarios de agencia: A consultar con la agencia asociada en el país de destino
Agente comercial:
📞 Sr. Sylvain Serge Talvan – +33 6 58 49 85 16 – sylvain@talvans.com
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Licencia de transacciones: CPI 7501 2018 000 030 535
⚠ NO CUSTODIA FONDOS – SIN GARANTÍA FINANCIERA]]> Mon, 15 Sep 2025 03:16:06 +0300 https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=61 Talvan's International Real Estate https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=59 Descubra el confort y la sofisticación urbana en este piso de 58 m² (625 sq ft) ubicado en la planta 24 de una residencia de alto standing con todos los servicios. Este inmueble combina diseño contemporáneo con funcionalidad para ofrecer un refugio ideal en el corazón de la ciudad.
Características principales:
• Espacio de vida luminoso: Salón orientado al sur con abundante luz natural, que se abre a un balcón privado con vistas despejadas sobre la ciudad, ideal para relajarse o recibir visitas.
• Cocina moderna: Completamente renovada, equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo cocina Wolf y lavavajillas Miele, encimeras elegantes y armarios a medida.
• Baño de lujo: Un verdadero espacio tipo spa con suelo radiante y ducha tipo lluvia, pensado para el máximo confort.
• Dormitorio acogedor: Bonito dormitorio con amplios armarios empotrados y vistas despejadas al skyline neoyorquino.
• Extras de confort: Suelo de madera personalizado, sistema Nest para controlar la temperatura y lavadora/secadora nueva dentro del apartamento.
Servicios del edificio:
• Portero y conserje 24h
• Ascensores
• Trastero y local para bicicletas
• Lavandería común (además del lavadero dentro del apartamento)
• Superintendente residente
Ventajas de la ubicación:
Situado en un barrio dinámico y muy solicitado, a pocos minutos de Grand Central Station, la sede de las Naciones Unidas, excelentes restaurantes, tiendas y múltiples líneas de metro. Ideal para disfrutar de la vida neoyorquina al máximo.
• Este anuncio proviene de uno de nuestros socios internacionales, contáctenos para más información.
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⚠ NO GESTIÓN DE FONDOS – SIN GARANTÍA FINANCIERA]]> Mon, 15 Sep 2025 03:10:40 +0300 https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=59 Talvan's International Real Estate https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=58 Viva en la cima de la ciudad con este impresionante ático dúplex de 223 m², que ocupa los dos últimos pisos de una residencia íntima y de alta gama. Una perfecta fusión entre elegancia contemporánea, amplios volúmenes y espacios exteriores privados, esta propiedad única es la encarnación del estilo de vida urbano con serenidad.
🛋️ Espacios espectaculares bañados por luz natural
Al entrar, será recibido por una sala de estar tipo catedral, inundada de luz gracias a sus techos de más de 3,70 metros de altura, un tragaluz central, chimenea decorativa y una gran ventana orientada al sur. Este espacio se abre a una terraza privada, ideal para disfrutar del amanecer o el atardecer con vistas al skyline de la ciudad.
🍽️ Una cocina para gourmets
La cocina ha sido completamente renovada con acabados de alta gama: isla central, muebles a medida, electrodomésticos de primera calidad. Elegante y funcional, está perfectamente integrada con el salón, conservando al mismo tiempo una auténtica atmósfera de hogar.
🛏️ 3 dormitorios, 3 baños y medio, 4 terrazas: lujo en cada rincón
La planta inferior alberga una amplia suite principal con acceso directo a una segunda terraza privada, vestidor hecho a medida y un baño en mármol con doble lavabo, bañera y ducha separada. Dos dormitorios adicionales, cada uno con su propia terraza privada y baño en suite, ofrecen total confort e intimidad.
También encontrarás una lavandería independiente con lavadora y secadora. Una elegante escalera de caracol conduce al nivel superior con zona de estar adicional y la cuarta terraza, ofreciendo una experiencia de vida interior-exterior excepcional.
🏢 Una residencia exclusiva con servicios premium
Este ático corona un edificio encantador y bien cuidado con conserje 24 horas, ascensor privado directo al apartamento, trastero privado y elegantes zonas comunes. Una dirección discreta para una vida verdaderamente excepcional.
📍Superficie: 223 m² (2.402 sq ft)
💰Precio de venta: $3.950.000
📦Gastos mensuales: $4.886
🏛️Impuestos mensuales: $4.084
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Licencia profesional: CPI 7501 2018 000 030 535
⚠ NO GESTIÓN DE FONDOS – AUSENCIA DE GARANTÍA FINANCIERA]]> Mon, 15 Sep 2025 03:07:38 +0300 https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=58 Talvan's International Real Estate https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=57 TERRENO DE 84 HECTÁREAS EN PANAMÁ – UBICACIÓN ESTRATÉGICA
📍 Ubicación: Panamá
📏 Superficie: 84 hectáreas
💰 Precio: 1,900,000 USD
Descubra una oportunidad de inversión única con este extenso terreno de 84 hectáreas, ubicado en una de las regiones más cotizadas de Panamá. Con una ubicación estratégica, un enorme potencial de desarrollo y un entorno natural impresionante, esta propiedad es ideal para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y visionarios que deseen aprovechar el crecimiento constante del mercado inmobiliario panameño.
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🌿 Entorno Natural Preservado con Vistas Impresionantes
Este terreno es un verdadero paraíso natural, con una topografía variada que ofrece panorámicas espectaculares de la exuberante vegetación y los impresionantes paisajes circundantes. Ubicado en una región con un clima agradable durante todo el año y una biodiversidad excepcional, este terreno es perfecto para proyectos ecológicos y sostenibles.
Rodeado de naturaleza virgen, este terreno ofrece el equilibrio ideal entre privacidad y accesibilidad. Ya sea para un proyecto residencial de lujo, un exclusivo complejo hotelero o una explotación agrícola sostenible, esta propiedad representa una oportunidad inigualable para desarrollar su visión.
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🏗 Potencial de Desarrollo Ilimitado
Este terreno de 84 hectáreas ofrece innumerables opciones de desarrollo, lo que lo hace perfecto para diferentes tipos de inversión:
✅ Desarrollo residencial: Ideal para urbanizaciones privadas, villas ecológicas o comunidades cerradas. La creciente demanda de viviendas de lujo y sostenibles en Panamá garantiza una alta rentabilidad para los inversores.
✅ Turismo y hotelería: Perfecto para un resort de lujo, un eco-lodge, un hotel boutique o un centro de bienestar. Con el auge del turismo en Panamá, esta propiedad representa una excelente inversión en el sector hotelero.
✅ Explotación agrícola o ecológica: Gracias a su suelo fértil y condiciones climáticas favorables, este terreno es adecuado para cultivos sostenibles, proyectos agroforestales o ganadería ecológica. Con la creciente tendencia hacia inversiones ecológicas y responsables, este tipo de proyecto puede generar grandes beneficios.
✅ Inversión en bienes raíces: El mercado inmobiliario en Panamá sigue en constante crecimiento, lo que convierte a este terreno en una excelente oportunidad de inversión a largo plazo.
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🚗 Accesibilidad & Infraestructura
Esta propiedad cuenta con una excelente conectividad, con carreteras bien desarrolladas que la enlazan con las principales ciudades e infraestructuras del país. En las cercanías, encontrará:
🏬 Comercios & Mercados – Facilidades para cualquier proyecto de desarrollo.
🏥 Centros médicos – Un factor clave para proyectos residenciales y turísticos.
🏫 Escuelas & Universidades – Aumenta el atractivo para inversiones inmobiliarias familiares.
⚡ Conexión a redes de agua y electricidad – Ya disponibles para facilitar cualquier desarrollo.
Estos elementos garantizan que cualquier proyecto de inversión o construcción se pueda llevar a cabo sin inconvenientes de infraestructura.
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🌎 Una Inversión Segura en un País en Pleno Crecimiento
Panamá es una de las economías más estables de América Latina, con una política fiscal favorable para inversionistas extranjeros. Gracias a un sector turístico en constante expansión, un aumento en la inversión internacional y un marco legal sólido, esta propiedad representa una inversión segura y rentable.
Además, la plusvalía de los terrenos en Panamá sigue en aumento, especialmente en proyectos ecológicos y de lujo. Este es el momento ideal para invertir en un activo con alto potencial de revalorización.
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📞 ¡Contáctenos Hoy Mismo!
No pierda esta oportunidad excepcional de adquirir un terreno premium de 84 hectáreas en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de Centroamérica.
📹 Tour en video disponible – Explore la propiedad desde su hogar.
🔹 Honorarios a cargo del vendedor – Sin costos ocultos para el comprador.
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Agente encargado de la venta:
📞 Sr. Sylvain Serge Talvan – +33 6 58 49 85 16
📧 Email: sylvain@talvans.com
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📜 Licencia de transacción n° CPI 7501 2018 000 030 535
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