https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/feed_rss.php?lang=pt Ofertas atuais por Talvan's International Real Estate pt Talvan's International Real Estate Wed, 15 Apr 2026 20:50:05 +0300 Wed, 15 Apr 2026 20:50:05 +0300 OpenEstate-PHP-Export v2.0-beta2 Talvan's International Real Estate https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=65 În inima unuia dintre cele mai căutate sectoare din București, descoperiți această proprietate excepțională care realizează alchimia perfectă între sufletul unei clădiri istorice din 1932 și exigențele unei renovări contemporane de înaltă calitate. Mai mult decât o simplă casă, este un imobil întreg cu o suprafață utilă de 350 m², oferind o oportunitate remarcabilă de investiție sau un proiect de viață multigenerațional.
🏡 Descrierea proprietății
Această reședință de caracter, construită pe un teren de 199 m², a fost complet regândită pentru a combina confortul, modularitatea și eleganța. Compoziția sa totală de 12 camere, 3 bucătării și 7 băi permite multiple configurații, de la o reședință familială mare la crearea mai multor unități locative separate.
Eleganța renovării este evidentă în fiecare detaliu:
• Spațiile de zi vaste și luminoase sunt subliniate de magnificul parchet de epocă în stil "herringbone", complet restaurat, care adaugă căldură și istorie la fiecare pas.
• Scara majestuoasă, cu balustrada sa din fier forjat și candelabrul spectaculos, nu este un simplu loc de trecere, ci coloana vertebrală a casei, conectând etajele cu grație.
• Subsolul, departe de a fi o simplă zonă tehnică, a fost transformat într-un spațiu de divertisment neașteptat și primitor. Zidurile sale din cărămidă aparentă și amenajarea de design îl fac cadrul ideal pentru recepții memorabile sau o sală de agrement privată.
• Mansarda amenajată oferă un spațiu suplimentar valoros, perfect pentru un birou liniștit, un atelier de artist sau dormitoare suplimentare.
🌿 Mediu și Cartier
Situată ideal în Sectorul 4 al Bucureștiului, proprietatea beneficiază de un mediu central, verde și dinamic. În imediata apropiere a Palatului Parlamentului, adresa se află la câțiva pași de magnificul Parc Tineretului, adevăratul plămân verde al orașului. Cartierul beneficiază de acces direct la centrul istoric și Piața Unirii, cultivând în același timp o viață locală animată cu magazinele, cafenelele și restaurantele sale. Aceasta este o locație strategică ce garantează o calitate excelentă a vieții și o atractivitate puternică pentru închiriere.
✅ Caracteristici tehnice
• Tip proprietate: Imobil întreg / Casă multifamilială.
• Suprafață utilă totală: 350 m².
• Compoziție: 12 camere, 3 bucătării, 7 băi, mansardă.
• Renovare completă: Structura, fațada, acoperișul și interioarele au fost complet refăcute, asigurând liniște pentru anii următori.
• Finisaje de înaltă calitate: Parchet de epocă restaurat, geamuri termopan, aer condiționat, finisaje moderne și meticuloase.
• Certificat de Performanță Energetică (CPE): Clasa energetică C | Clasa climatică C.
💡 Potențial imobiliar și de închiriere excepțional
Această proprietate "la cheie" este un activ de primă clasă, conceput pentru performanță:
• Randament ridicat din închiriere: Configurația unică de 12 camere și 3 bucătării este perfect potrivită pentru operarea mai multor unități locative sau pentru un aranjament de co-living de lux pentru o clientelă de tineri profesioniști, expatriați sau studenți, generând venituri substanțiale.
• Flexibilitate în utilizare: Ideal pentru un investitor, o familie mare sau chiar pentru înființarea unei activități profesionale (birouri, cabinet).
• O investiție sigură: Starea impecabilă a proprietății elimină necesitatea unor lucrări costisitoare, permițând închirierea sau ocuparea imediată.
📌 Informații suplimentare
• Tip: Casă multifamilială.
• Suprafață: 360 m²
• Curte privată: 100 m²
• Anul construcției: 1932
• Complet renovată în 2024: Centrală termică, instalație electrică, calorifere din aluminiu
• Panouri fotovoltaice cu baterie
• Nu este supusă reglementărilor privind monumentele istorice sau altor legi speciale. • Potrivită pentru o potențială conversie într-o clinică medicală, medic veterinar, hotel, școală elementară, grădiniță, galerie de artă, firmă de avocatură, birouri etc.📩 O oportunitate de această anvergură este rară pe piață. Vizionările se fac doar pe bază de programare.
📞 Contactați-ne astăzi pentru a descoperi întregul potențial al acestei adrese excepționale!
📹 Prezentare video disponibilă
💼 Comisionul agenției în sarcina vânzătorului (mandat #M89).
Agent responsabil de vânzare:
📞 Dl. Sylvain Serge Talvan – +33 6 58 49 85 16 – sylvain@talvans.com
🏢 Talvan’s International - Agenție Imobiliară Paris (căutare Google) sau TALVANS.COM
Card de tranzacție: CPI 7501 2018 000 030 535
⚠ FĂRĂ DEȚINERE DE FONDURI – FĂRĂ GARANȚIE FINANCIARĂ]]> Thu, 02 Oct 2025 13:13:52 +0300 https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=65 Talvan's International Real Estate https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=61 Park Court Aoyama The Tower este un condominiu de lux situat în Minami Aoyama 2-chome, cartierul Minato, Tokyo.
Se află în Minami Aoyama, una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale din Japonia. Clădirea a fost finalizată în decembrie 2017, are 26 de etaje și 163 de unități.
Cea mai apropiată stație este Aoyama Itchome, la doar 3 minute de mers pe jos, cu acces la liniile Oedo, Ginza și Hanzomon.
În apropiere se află magazine de proximitate, supermarketuri și magazine de băuturi alcoolice, toate la mai puțin de 3 minute de mers pe jos, iar restaurantele sunt răspândite în întreaga zonă.
Este un cartier rezidențial liniștit și de lux, ce oferă un mediu de trai foarte plăcut.
Park Court Aoyama The Tower se remarcă prin fațada sa curbată din sticlă, cu un aspect elegant și modern.
Facilități comune:
• Grădină privată și lounge cu grădină (etajul 2)
• Sky Lounge cu bar, sală de proiecție și club lounge (etajul 25)
• Piscină infinity, jacuzzi, saună, sală de fitness, cameră de tratamente pentru femei, cameră de machiaj (etajul 26)
Alte facilități:
• Cutii poștale mari, cutii de livrare în stil japonez
• Spațiu pentru gunoi la fiecare etaj
• Spații de depozitare, parcare pentru mașini, biciclete și motociclete
Servicii cu personal:
• Serviciu de concierge, valet parking, portar
Securitate:
• Camere de supraveghere, interfon cu monitor
• Dublă închidere automată la intrarea principală și în holul liftului, uși securizate pe fiecare etaj
• Chei de securitate avansată (dimple key, hands-free)
• Recepție, pază de noapte, administrare cu personal 24/24 și sistem de securitate 24/24
Dotări ale apartamentului:
• Aer condiționat încorporat și încălzire în pardoseală în toate camerele
• Bucătărie complet utilată cu plită IH sau aragaz cu gaz (cu cel puțin 3 ochiuri), grill, cuptor, filtru de apă, mașină de spălat vase Miele, tocător de resturi alimentare
• Cadă japoneză cu sistem automat de reîncălzire, uscător pentru baie
• Toaletă japoneză cu bideu și scaun încălzit
Livingul și holul sunt finisate în marmură, iar baia este din granit.
Este unul dintre cele mai exclusiviste condominii din Japonia.
Dacă sunteți interesat(ă) de achiziția (sau închirierea) unui apartament în Park Court Aoyama The Tower, nu ezitați să ne contactați.
Detalii proprietate:
■ Etaj 11
■ 1LDK + dressing
■ Suprafață: 72,21 m²
■ Orientare: nord-vest
■ Preț: 395.000.000 yeni
📩 Disponibil imediat. Vizionări doar cu programare.
📞 Contactați-ne astăzi pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare!
📹 Video de prezentare disponibil
💼 Comisionul agenției: de discutat cu partenerul local din țara de destinație
Agent de vânzări:
📞 Dl. Sylvain Serge Talvan – +33 6 58 49 85 16 – sylvain@talvans.com
🏢 Talvan’s International – Agenție imobiliară în Paris (căutare Google) sau TALVANS.COM
Licență de tranzacții: CPI 7501 2018 000 030 535
⚠ NU DEȚINE FONDURI – FĂRĂ GARANȚIE FINANCIARĂ]]> Mon, 15 Sep 2025 03:16:06 +0300 https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=61 Talvan's International Real Estate https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=59 Descoperă confortul și rafinamentul vieții urbane într-un apartament modern de 58 m² (625 sq ft) situat la etajul 24 al unei reședințe de lux, cu servicii complete. Această proprietate oferă un echilibru perfect între design contemporan și funcționalitate, fiind un adevărat refugiu în inima orașului.
Caracteristici principale:
• Living luminos: Zonă de zi orientată spre sud, inundată de lumină naturală, cu acces la un balcon privat cu vedere deschisă asupra orașului – ideal pentru relaxare sau socializare.
• Bucătărie complet renovată: Dotată cu electrocasnice de top, inclusiv plită Wolf, mașină de spălat vase Miele, finisaje moderne și mobilier personalizat.
• Baie de lux: Spațiu de relaxare cu pardoseală încălzită și duș tip ploaie, proiectat pentru confort absolut.
• Dormitor primitor: Cameră spațioasă cu dulapuri încorporate și vedere superbă către skyline-ul orașului New York.
• Confort modern: Pardoseală din lemn personalizată, sistem Nest pentru controlul temperaturii și mașină de spălat cu uscător nouă în apartament.
Facilități ale clădirii:
• Recepție și concierge 24/24
• Lifturi
• Spațiu de depozitare și cameră pentru biciclete
• Spălătorie comună (în plus față de echipamentul din apartament)
• Administrator rezident
Avantajele locației:
Aflat într-un cartier central și căutat, la câțiva pași de Grand Central Station, sediul Națiunilor Unite, restaurante rafinate, magazine și linii de metrou. Perfect pentru a trăi vibrația autentică a orașului New York.
• Acest anunț este furnizat de unul dintre partenerii noștri internaționali – contactați-ne pentru mai multe informații.
📩 Disponibil imediat. Vizionări doar cu programare.
📞 Contactați-ne astăzi pentru detalii sau pentru a programa o vizionare!
📹 Video de prezentare disponibil
💼 Comision agenție: de discutat cu agenția parteneră din țara de destinație
Agent responsabil de vânzare:
📞 Dl. Sylvain Serge Talvan – 06 58 49 85 16 – sylvain@talvans.com
🏢 Talvan’s International - Paris Real Estate Agency (căutare Google) sau TALVANS.COM
Licență de tranzacții: CPI 7501 2018 000 030 535
⚠ NU DEȚINEM FONDURI – FĂRĂ GARANȚIE FINANCIARĂ]]> Mon, 15 Sep 2025 03:10:40 +0300 https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=59 Talvan's International Real Estate https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=58 Trăiește în vârful lumii cu acest penthouse duplex extraordinar de 223 m², situat la ultimele două etaje ale unei reședințe intime, de înaltă calitate. O fuziune perfectă de eleganță contemporană, volume mari și spații private exterioare: această proprietate unică întruchipează cel mai exclusivist și senin stil de viață urban.
🛋️ Spații spectaculoase inundate de lumină naturală
La intrare, sunteți întâmpinat de un living cu tavan catedrală, inundat de lumină datorită tavanelor de peste 3,70 metri înălțime, o fereastră mare orientată spre sud, luminator central și șemineu decorativ. Acest spațiu se deschide spre o terasă privată, perfectă pentru a privi răsăritul sau apusul peste orizontul orașului.
🍽️ O bucătărie pentru adevărații gurmanzi
Bucătăria a fost complet renovată cu finisaje fine: insulă centrală, dulapuri la comandă, electrocasnice de ultimă generație. Eleganta si functionala, se integreaza perfect cu zona de living, pastrand in acelasi timp o atmosfera intima si primitoare.
🛏️ 3 dormitoare, 3 băi și jumătate, 4 terase: lux în fiecare colț
Nivelul inferior găzduiește o suită principală spațioasă, cu acces direct la o a doua terasă privată, dressing personalizat și baie din marmură cu chiuvete duble, cadă și duș separat. Alte două dormitoare, fiecare cu terasă privată și baie privată, garantează confort și intimitate.
Proprietatea include o spălătorie independentă cu mașină de spălat și uscător. O scară în spirală rafinată duce la etajul superior cu o zonă de living suplimentară și a patra terasă privată, oferind o experiență de viață de neegalat în interior și în aer liber.
🏢 O resedinta exclusivista cu servicii de inalt nivel
Penthouse-ul se afla intr-o cladire eleganta si ingrijita, dotata cu concierge 24/24, lift privat pana la apartament, pivnita privata si zone comune impecabile. O adresă discretă pentru o viață cu adevărat extraordinară.
📍Suprafață: 223 m² (2.402 sq ft)
💰Preț de vânzare: 3.950.000 USD
📦Cheltuieli lunare: 4.886 USD
🏛️Taxe lunare: 4.084 USD
• Acest anunț vine de la unul dintre partenerii noștri internaționali, contactați-ne pentru mai multe informații.
📩 Disponibil imediat. Vizite cu programare.
📞 Contactează-ne astăzi pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită!
📹 Video de prezentare disponibil
💼 Comisioane de agenție: de convenit cu agenția parteneră din țara de destinație
Agent de vanzari:
📞 Domnul Sylvain Serge Talvan – +33 6 58 49 85 16 – sylvain@talvans.com
🏢 Talvan's International - Agentia Imobiliara Paris (cauta pe Google) sau TALVANS.COM
Licență: CPI 7501 2018 000 030 535
⚠ NEDEȚINEREA FONDURILOR – ABSENTĂ DE GARANȚIE FINANCIARĂ]]> Mon, 15 Sep 2025 03:07:38 +0300 https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=58 Talvan's International Real Estate https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=57 📍 Locație: Panama
📏 Suprafață: 84 hectare
💰 Preț: 1.900.000 USD
Descoperiți o oportunitate unică de investiție cu acest teren vast de 84 de hectare, situat într-una dintre cele mai căutate regiuni din Panama. Cu o locație strategică, un potențial enorm de dezvoltare și un peisaj natural impresionant, această proprietate este ideală pentru investitori, dezvoltatori imobiliari și antreprenori care doresc să profite de creșterea continuă a pieței imobiliare din Panama.
________________________________________
🌿 Mediu Natural Preservat cu Vederi Panoramice Uimitoare
Acest teren oferă un mediu natural excepțional, cu o topografie variată ce dezvăluie peisaje spectaculoase asupra vegetației luxuriante și a împrejurimilor. Situat într-o regiune cu un climat plăcut pe tot parcursul anului și o biodiversitate bogată, acest teren este perfect pentru proiecte ecologice și sustenabile.
Înconjurat de natură virgină, acest teren oferă echilibrul perfect între intimitate și accesibilitate. Fie că este vorba de un proiect rezidențial de lux, un complex hotelier exclusivist sau o fermă ecologică, această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a transforma o viziune în realitate.
________________________________________
🏗 Potenzial Nelimitat de Dezvoltare
Acest teren de 84 de hectare oferă o gamă largă de posibilități de dezvoltare, fiind perfect pentru diverse tipuri de investiții:
✅ Dezvoltare rezidențială: Ideal pentru cartiere private, vile ecologice sau comunități închise. Cererea ridicată pentru locuințe de lux și sustenabile în Panama garantează o rentabilitate ridicată pentru investitori.
✅ Turism și ospitalitate: Perfect pentru un resort de lux, un eco-lodge, un hotel boutique sau un centru de wellness. Cu turismul în plină expansiune în Panama, această proprietate oferă o oportunitate excelentă în industria ospitalității.
✅ Exploatare agricolă sau proiecte ecologice: Datorită solului fertil și condițiilor climatice favorabile, acest teren este potrivit pentru agricultură sustenabilă, proiecte agroforestiere sau ferme ecologice. Cu un interes crescut pentru investițiile ecologice, astfel de inițiative pot genera profituri substanțiale.
✅ Investiție imobiliară: Piața imobiliară din Panama este în continuă creștere, ceea ce face ca acest teren să fie o oportunitate fantastică pentru investiții pe termen lung.
________________________________________
🚗 Accesibilitate & Infrastructură
Această proprietate beneficiază de accesibilitate excelentă, având drumuri bine dezvoltate care o leagă de orașele principale și infrastructurile esențiale ale țării. În apropiere se află:
🏬 Magazine și piețe – Ideal pentru orice proiect de dezvoltare.
🏥 Centre medicale – Un avantaj pentru proiectele rezidențiale și turistice.
🏫 Școli și universități – Crește atractivitatea investițiilor imobiliare pentru familii.
⚡ Conexiuni la rețelele de apă și electricitate – Disponibile deja, facilitând orice proiect de dezvoltare.
Aceste aspecte asigură că orice proiect de construcție sau investiție poate fi realizat fără obstacole legate de infrastructură.
________________________________________
🌎 O Investiție Sigură într-o Țară în Plină Dezvoltare
Panama este una dintre cele mai stabile economii din America Latină, cu o politică fiscală favorabilă investitorilor străini. Datorită expansiunii sectorului turistic, creșterii investițiilor internaționale și unui cadru legislativ solid, această proprietate reprezintă o investiție sigură și profitabilă.
În plus, valoarea terenurilor din Panama continuă să crească, în special pentru proiectele ecologice și de lux. Acesta este momentul perfect pentru a investi într-o proprietate cu un potențial ridicat de apreciere.
________________________________________
📞 Contactează-ne Astăzi!
Nu rata această oportunitate unică de a achiziționa un teren premium de 84 de hectare într-una dintre cele mai dinamice piețe imobiliare din America Centrală.
📹 Tur video disponibil – Descoperă proprietatea din confortul casei tale.
🔹 Comisioane suportate de vânzător – Fără costuri ascunse pentru cumpărător.
📞 Contactează-ne acum pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită!
Agent responsabil pentru vânzare:
📞 Dl. Sylvain Serge Talvan – +33 6 58 49 85 16
📧 Email: sylvain@talvans.com
🏢 Talvan’s International – Agenție Imobiliară
(Caută-ne pe Google) sau vizitează TALVANS.COM
📜 Licență de tranzacție nr. CPI 7501 2018 000 030 535
⚠ FĂRĂ DEȚINERE DE FONDURI – FĂRĂ GARANȚIE FINANCIARĂ]]> Mon, 15 Sep 2025 03:04:13 +0300 https://talvanlisting.eu5.org/fullwebsite/PHP-International/expose.php?id=57 Talvan's International Real Estate