Beschreibung im Detail

Im Herzen des Regionalparks Haut-Languedoc gelegen, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen historischen Charme mit natürlicher Schönheit. Die 250 Jahre alte Steinresidenz befindet sich im Tarn, zwischen Castres und Albi, und erstreckt sich über ein beeindruckendes 12.000 m² großes Grundstück, das eine wahre Oase der Ruhe bietet.
Ein historisches Hauptgebäude
Schon beim Betreten wird Sie dieses majestätische Steinhaus mit seinen großzügigen Innenräumen und authentischen Materialien begeistern, die durch sorgfältige Renovierungen aufgewertet wurden.
✔ Großzügiger Wohnbereich von 135 m² mit originalen Eichenbalken, bestehend aus:
• Offener Küche mit Essbereich
• Gemütlichem Wohnzimmer mit 1,50 m Kaminofen und modernem Keramik-Pellet-Ofen
• Moderner Veranda mit zweitem Wohnbereich
✔ 50 m² große Master-Suite mit:
• Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche
• Großzügigem begehbarem Kleiderschrank mit viel Stauraum
✔ Funktionale Räume:
• Speisekammer mit zusätzlichem Stauraum
• Waschküche
• Gäste-WC mit Waschbecken
Ein komfortables und vielseitiges Obergeschoss
✔ 25 m² großer Flur, ideal als Büro oder Ankleidezimmer
✔ Zwei Schlafzimmer: 20 m² und 10 m²
✔ 6 m² großes Badezimmer mit WC
Eine Tür vom Flur führt zu einer 85 m² großen Scheune, die bereits für Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen vorbereitet ist. Diese Scheune verbindet sich mit einem Turm mit Terrasse und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als zusätzlicher Wohnraum oder als Atelier.
Besondere Nebengebäude und Ausstattung
✔ Unabhängiges Schlafzimmer in einer beeindruckenden verglasten Veranda mit Diamantdach
✔ 70 m² große Werkstatt und 25 m² Garage
✔ 50 m² großes separates Chalet, ideal als Freizeit- oder Meditationsraum
✔ Voll funktionsfähiger traditioneller Brotbackofen
✔ Natürliche Wasserquellen: Brunnen und Quelle mit 11.000 L Wasserreservoir
Ein bezaubernder Landschaftsgarten
Der gestufte Landschaftsgarten mit Bachlauf bietet eine außergewöhnliche Rückzugsmöglichkeit. Eine Meditationsterrasse mit einem 40 m³ Aquarium und Koi-Karpfen verstärkt die friedliche Atmosphäre. Diese Immobilie ist eine wahre Einladung zur Entspannung und Reflexion, wo sich Natur und Geschichte harmonisch verbinden.
📌 Energieeffizienzklasse (DPE): D | Treibhausgasemissionen (GES): B
Eine Immobilie mit grenzenlosem Potenzial
Ob als privater Wohnsitz, Familienresidenz oder Investitionsmöglichkeit für ein Gästehaus oder Bed & Breakfast – diese Immobilie bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, bei dem die Zeit stillzustehen scheint.
🔹 Preis: 527 000 €
🔹 Maklergebühren vom Verkäufer übernommen
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📹 Virtuelle Besichtigung verfügbar
💼 Maklergebühren vom Verkäufer übernommen
Zuständiger Makler:
📞 Herr Sylvain Serge Talvan – 06 58 49 85 16 – sylvain@talvans.com
🏢 Talvan’s International - Paris Real Estate Agency (Google-Suche) oder TALVANS.COM
Lizenznummer für Transaktionen: CPI 7501 2018 000 030 535
⚠ KEINE TREUHANDHALTUNG – KEINE FINANZIELLE GARANTIE