Descrizione dettagliata

Situata nel Parco Regionale dell’Haut-Languedoc, questa residenza eccezionale combina il fascino della storia con la bellezza della natura. Questa maestosa dimora in pietra di 250 anni, situata nel dipartimento del Tarn, tra Castres e Albi, si estende su un terreno di 12.000 m², offrendo un autentico angolo di paradiso.
Una residenza principale imponente e raffinata
Fin dal primo sguardo, questa magnifica casa in pietra conquista con i suoi ampi spazi e materiali autentici, valorizzati da una ristrutturazione attenta e di qualità.
✔ Ampia zona giorno di 135 m², caratterizzata da:
• Cucina a vista con sala da pranzo
• Accogliente soggiorno con un camino di 1,50 m e una moderna stufa a pellet in ceramica
• Veranda moderna e luminosa, che ospita un secondo salotto
✔ Suite padronale di 50 m², dotata di:
• Bagno con vasca idromassaggio e doccia
• Spaziosa cabina armadio con ampi spazi di archiviazione
✔ Spazi funzionali, tra cui:
• Dispensa con ulteriori spazi di stoccaggio
• Lavanderia
• WC ospiti con lavandino
Un primo piano confortevole e ben organizzato
✔ Disimpegno di 25 m², ideale come ufficio o cabina armadio
✔ Due camere da letto: una di 20 m² e una di 10 m²
✔ Bagno con WC di 6 m²
Dal disimpegno, una porta conduce a un grande fienile di 85 m², già predisposto per impianti idraulici, di riscaldamento ed elettrici. Questo spazio si collega a una torre con terrazza, offrendo numerose possibilità di ristrutturazione e ampliamento.
Dipendenze e caratteristiche esclusive
✔ Camera indipendente in una veranda con tetto in vetro a punta di diamante
✔ Laboratorio di 70 m² e garage di 25 m²
✔ Chalet indipendente di 50 m², perfetto come spazio relax o area meditativa
✔ Forno a legna tradizionale perfettamente funzionante
✔ Sorgenti naturali, pozzo e serbatoio d’acqua da 11.000 L
Un giardino paesaggistico incantevole
Il giardino terrazzato, attraversato da un ruscello naturale, offre un ambiente unico e suggestivo. Una terrazza per la meditazione con un acquario da 40 m³ e carpe koi dona ulteriore fascino a questa proprietà senza eguali. Qui, la natura e la storia si fondono in un'atmosfera di puro benessere.
📌 Classe energetica (DPE): D | Emissioni di gas serra (GES): B
Un’opportunità rara, dalle possibilità infinite
Perfetta come residenza privata, casa di famiglia o investimento per un’attività di ospitalità turistica o B&B, questa proprietà rappresenta un luogo unico, dove il tempo sembra fermarsi.
🔹 Prezzo: 527 000 €
🔹 Spese di agenzia a carico del venditore
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📹 Tour virtuale disponibile
💼 Spese di agenzia a carico del venditore
Agente responsabile:
📞 Sig. Sylvain Serge Talvan – 06 58 49 85 16 – sylvain@talvans.com
🏢 Talvan’s International - Paris Real Estate Agency (cercalo su Google) o TALVANS.COM
Licenza per le transazioni: CPI 7501 2018 000 030 535
⚠ NESSUNA DETENZIONE DI FONDI – NESSUNA GARANZIA FINANZIARIA