Детальное описание

Расположенный в региональном природном парке Верхний Лангедок, этот исключительный дом сочетает в себе историческое очарование и природную гармонию. Великолепное каменное здание возрастом 250 лет, находящееся в департаменте Тарн, между Кастром и Альби, раскинулось на участке 12 000 м², предлагая настоящий уголок покоя и уединения.
Впечатляющий и элегантный особняк
С первого взгляда этот великолепный каменный дом очаровывает просторными помещениями и аутентичными материалами, тщательно сохраненными в процессе качественной реставрации.
✔ Жилая зона 135 м², включающая:
• Открытую кухню с обеденной зоной
• Уютную гостиную с камином 1,50 м и современной керамической печью на пеллетах
• Современную и светлую веранду с второй гостиной
✔ Роскошную мастер-спальню 50 м², оснащенную:
• Ванной комнатой с джакузи и душем
• Просторной гардеробной с множеством мест для хранения
✔ Функциональные помещения, включая:
• Кладовую с дополнительными местами для хранения
• Прачечную
• Гостевой туалет с раковиной
Комфортный и практичный второй этаж
✔ Холл 25 м², идеально подходящий для кабинета или гардеробной
✔ Две спальни: одна 20 м², другая 10 м²
✔ Ванная комната с туалетом 6 м²
Из холла дверь ведет в сарай 85 м², уже подготовленный для подключения водоснабжения, отопления и электричества. Это пространство выходит на башню с террасой, предлагая множество возможностей для расширения и обустройства.
Дополнительные постройки и уникальные особенности
✔ Отдельная спальня в остекленной веранде с крышей в форме бриллианта
✔ Мастерская 70 м² и гараж 25 м²
✔ Отдельный домик 50 м², идеально подходящий для отдыха или медитации
✔ Старинная печь для выпечки хлеба в рабочем состоянии
✔ Природные источники, колодец и резервуар для воды на 11 000 литров
Уникальный ландшафтный сад
Многоуровневый сад, пересеченный естественным ручьем, создает неповторимую атмосферу уединения. Медитационная терраса с аквариумом объемом 40 м³ и карпами кои добавляет дополнительное очарование этому исключительному владению. Здесь природа и история соединяются в идеальной гармонии.
📌 Энергоэффективность (DPE): D | Выбросы парниковых газов (GES): B
Редкое предложение с безграничными возможностями
Эта недвижимость идеально подходит как для личного проживания, так и для гостевого бизнеса или туристического проекта (B&B). Это уникальное место, где время замирает, позволяя вам реализовать самые смелые мечты.
🔹 Цена: 527 000 €
🔹 Комиссия оплачивается продавцом
📞 Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или организации просмотра!
📹 Видео-тур доступен
💼 Комиссия оплачивается продавцом
Ответственный агент:
📞 Месье Сильвен Серж Тальван – 06 58 49 85 16 – sylvain@talvans.com
🏢 Talvan’s International - Paris Real Estate Agency (ищите в Google) или TALVANS.COM
Лицензия на осуществление сделок: CPI 7501 2018 000 030 535
⚠ ОТСУТСТВИЕ ХРАНЕНИЯ СРЕДСТВ – ОТСУТСТВИЕ ФИНАНСОВЫХ ГАРАНТИЙ