Descripción detallada

Descubra esta magnífica mansión de 1870, una verdadera joya arquitectónica con silueta de palacete, que ofrece un entorno de vida prestigioso y una renovación de gran calidad en las inmediaciones de Tarbes.🏡 Descripción de la Propiedad
Con 367 m² habitables, esta construcción de carácter combina la elegancia histórica con el confort moderno. Se compone de:Planta Baja: Una cocina semiprofesional con mesa de huéspedes ideal para la convivencia, complementada por 3 salas de recepción espaciosas y un aseo doble.1ª Planta (Zona de Descanso):Una habitación con su propio baño privado y aseo.Habitación con sofá cama con vistas al parque.Habitación (cama de 160) con baño de doble lavabo.Un dormitorio común que incluye 5 camas de 90 con su propio baño dedicado.Zona de lavandería con calentadores de agua.Última Planta: Un apartamento independiente T3 de 80 m² que incluye dos habitaciones, un salón, una cocina equipada y un baño con ducha italiana.Sótano: Una dependencia en semisótano de 70 m² que ofrece potencial para almacenamiento o desarrollo adicional.🌿 Entorno y RelajaciónSituada al pie de los Pirineos, la residencia está rodeada por un parque cerrado de aproximadamente 6.000 m² con árboles centenarios, un verdadero remanso de paz que incluye:Un espacio Zen con jacuzzi y cabaña de masajes.Una piscina para sus momentos de frescura.Ubicación geográfica privilegiada: a solo 15 minutos del aeropuerto internacional.✅ Puntos Fuertes TécnicosEficiencia Energética: Clase B (103 kWh/m²/año), un rendimiento excepcional para una residencia de 1870.Huella Climática: Clase A (4 kg CO₂/m²/año).Confort: Sistema de bomba de calor aire/agua de alto rendimiento y renovación completa.💡 Potencial de la PropiedadDebido a su configuración (cocina profesional, mesa de huéspedes, dormitorio común y apartamento independiente), esta propiedad es una oportunidad ideal para:Una actividad de bed and breakfast de lujo o un alojamiento rural (gîte) de prestigio.Una residencia familiar excepcional.Un proyecto que combine la vida privada y profesional en un entorno "Zen".📌 Información AdicionalTipo: Mansión / Casa de Maître.Terreno: Aproximadamente 6.000 m² (parcela definida tras división).Ubicación: Sector Tarbes.📩 Disponible de inmediato. Visitas con cita previa.📞 ¡Contáctenos hoy mismo para más información o para concertar una visita!Honorarios de agencia: a cargo del vendedor.Agente a cargo de la venta:📞 Sr. Sylvain Serge Talvan – 06 58 49 85 16 – sylvain@talvans.com🏢 Talvan’s International - Agencia Inmobiliaria París o TALVANS.COMTarjeta de transacción: CPI 7501 2018 000 030 535⚠ NON DETENTION DE FONDS - ABSENCE DE GARANTIE FINANCIERE