Descripción detallada

Descubra este funcional local comercial de 29,42 m² (Ley Carrez) , idealmente situado en la planta baja en el muy solicitado distrito 15 de París, en el corazón del barrio Necker.

🏡 Descripción del Inmueble
Este espacio práctico, perfectamente adaptado para una boutique, actividad de servicios o oficina, ofrece una distribución óptima:

Una luminosa zona de venta principal de 19,03 m² con escaparate a la calle.

Una trastienda versátil de 9,68 m² que puede utilizarse como almacén o despacho.

Un aseo (WC) independiente de 0,71 m².


Configuración transversal con acceso directo desde la calle y acceso secundario a través de las zonas comunes del edificio por el lado del patio.

🌿 Entorno
Benefíciese de una ubicación estratégica en un barrio dinámico de la Rive Gauche:

Situado en el corazón de una zona residencial.

Entorno inmediato compuesto por numerosos comercios de proximidad y restaurantes.

Excelente accesibilidad mediante transporte público (cerca de las estaciones de metro Volontaires y Vaugirard).

✅ Aspectos Técnicos Destacados


Superficie total en el suelo: 29,67 m².


DPE (Certificado Energético): Vierge.


GES (Emisiones de Gas): Vierge.

Seguridad: Escaparate protegido por una rejilla de seguridad metálica.


Salud y Seguridad: Diagnósticos completados que confirman la ausencia de amianto y termitas.


Encanto de Época: Edificio construido antes de 1948.

💡 Potencial del Inmueble
Esta unidad representa una oportunidad ideal para un primer negocio, un servicio local o una inversión de alquiler segura en un distrito parisino de alta demanda. Su diseño permite una clara separación funcional entre el área de recepción al público y el espacio técnico o de almacenamiento.

📌 Información Adicional

Precio excluyendo honorarios: 220.000 €.

Honorarios de agencia: 5% IVA incluido a cargo del comprador.


Tipo: Tienda / Local Comercial.


Ubicación: Barrio Necker (75015).

📩 Disponible de inmediato. Visitas con cita previa.
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Agente a cargo de la venta:Mr. Sylvain Serge Talvan – 06 58 49 85 16 – sylvain@talvans.com
Talvan’s International – Agencia Inmobiliaria París o TALVANS.COM
Tarjeta de transacción: CPI 7501 2018 000 030 535
⚠ NO DETENCIÓN DE FONDOS - AUSENCIA DE GARANTÍA FINANCIERA