Descrição detalhada

Spațiu Comercial / Magazin – Cartierul Necker (Paris 15)Descoperiți acest spațiu comercial funcțional de 29,42 m² (Legea Carrez) , situat ideal la parter în foarte căutatul arondisment 15 din Paris, în inima cartierului Necker.🏡 Descrierea proprietății
Acest spațiu practic, perfect adaptat pentru o activitate de tip boutique, servicii sau birou, oferă o distribuție optimă:O zonă de vânzare principală luminoasă de 19,03 m², beneficiind de o vitrină la stradă.O anexă (arrière-boutique) versatilă de 9,68 m², care poate servi ca spațiu de depozitare sau birou.Un grup sanitar (WC) independent de 0,71 m².Configurație transversală cu acces direct din stradă și acces secundar prin zonele comune ale clădirii, dinspre curte.🌿 Cadrul de viață și mediuBeneficiați de o locație strategică într-un cartier dinamic de pe malul stâng (Rive Gauche):Situat în inima unui sector rezidențial.Mediu imediat compus din numeroase magazine de proximitate și restaurante.Accesibilitate excelentă prin transportul public (în apropierea stațiilor de metrou Volontaires și Vaugirard).✅ Aspecte tehnice importanteSuprafața totală la sol: 29,67 m².DPE (Performanță Energetică): Vierge.GES (Emisii Gaze cu Efect de Seră): Vierge.Securitate: Vitrină protejată de o grilă metalică.Stare sanitară: Diagnosticări realizate care confirmă absența azbestului și a terminelor.Farmec de epocă: Clădire construită înainte de 1948.💡 Potențialul proprietățiiAceastă unitate reprezintă o oportunitate ideală pentru o primă afacere, un serviciu de proximitate sau o investiție imobiliară sigură într-un sector parizian cu cerere mare. Dispunerea sa permite o separare funcțională clară între zona de recepție a publicului și spațiul tehnic sau de depozitare.📌 Informații suplimentarePreț fără onorarii: 220.000 €.Onorariile agenției: 5% TVA inclus, în sarcina cumpărătorului.Tip: Magazin / Spațiu comercial.Locație: Cartierul Necker (75015).📩 Disponibil imediat. Vizionări cu programare.
📞 Contactați-ne astăzi pentru mai multe informații!Agent responsabil de vânzare:M. Sylvain Serge Talvan – 06 58 49 85 16 – sylvain@talvans.comTalvan’s International – Agenție Imobiliară Paris sau TALVANS.COMCard de tranzacție: CPI 7501 2018 000 030 535⚠ NON-DEȚINERE DE FONDURI - ABSENȚA GARANȚIEI FINANCIARE