Детальное описание

Предлагаем вашему вниманию функциональное коммерческое помещение площадью 29,42 м² (Loi Carrez) , идеально расположенное на первом этаже в востребованном 15-м округе Парижа, в самом сердце квартала Неккер.🏡 Описание объекта
Это практичное помещение, идеально подходящее для бутика, сферы услуг или офиса, имеет оптимальную планировку:Основной торговый зал: светлое пространство площадью 19,03 м² с витриной, выходящей на улицу.Подсобное помещение: универсальная зона площадью 9,68 м², которая может служить складом или кабинетом.Санузел: отдельный туалет (WC) площадью 0,71 м².Конфигурация: сквозное помещение с прямым входом с улицы и дополнительным доступом через общие зоны здания со стороны двора.🌿 ОкружениеВоспользуйтесь стратегическим расположением в динамичном районе левого берега:Находится в центре жилого сектора.В непосредственной близости расположены многочисленные магазины и рестораны.Отличная транспортная доступность (рядом станции метро Volontaires и Vaugirard).✅ Технические характеристикиОбщая площадь по полу: 29,67 м².DPE (Энергоэффективность): Vierge (не определено).GES (Выбросы парниковых газов): Vierge (не определено).Безопасность: Витрина защищена металлической решеткой.Санитарное состояние: Проведенные диагностики подтверждают отсутствие асбеста и термитов.Шарм старины: Здание построено до 1948 года.💡 Потенциал объектаДанное помещение представляет собой идеальную возможность для открытия собственного дела, оказания локальных услуг или надежного арендного вложения в районе Парижа с неизменно высоким спросом. Планировка позволяет четко разделить зону приема клиентов и рабочее или складское пространство.📌 Дополнительная информацияЦена (без учета комиссии): 220 000 €.Агентское вознаграждение: 5% (вкл. НДС) оплачивается покупателем.Тип: Магазин / Коммерческое помещение.Локация: Квартал Неккер (75015).📩 Объект готов к эксплуатации. Просмотры по предварительной записи.📞 Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации!Агент, ответственный за продажу:Г-н Sylvain Serge Talvan — 06 58 49 85 16 — sylvain@talvans.comTalvan’s International — Агентство недвижимости (Париж) или TALVANS.COMКарточка транзакции: CPI 7501 2018 000 030 535⚠ БЕЗ ПРАВА ХРАНЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ — ОТСУТСТВИЕ ФИНАНСОВОЙ ГАРАНТИИ